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Si la victime parvient à prouver que le bâtiment était en ruine (dégradation avancée, fragilité de l'édifice etc...).

Il faut aussi parvenir à prouver que la ruine est causée à un vice de construction ou à un défaut d'entretien du propriétaire du bâtiment.
Cette faute peut être difficile à amener mais elle est nécessaire pour engager la responsabilité du propriétaire (article 1244 du Code civil).
Mis à jour le 13/01/2019